Élancourt : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Emilie Doucet vous propose: Maison familiale avec studio indépendant – Quartier de l'Agiot, Élancourt

Située dans le quartier recherché de l'Agiot à Élancourt, cette maison construite en 1973 offre une surface habitable d'environ 93 m². Fonctionnelle et bien agencée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche d'entrée donnant sur un espace indépendant aménagé en studio, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Il est également possible d'y aménager un garage selon vos besoins.​

Au premier étage se trouvent, une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, un WC.​

Au second étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire spacieux, parfait pour une salle de jeux, un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire.

Extérieur : une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil, possibilité de stationner une voiture face à la maison.

Autre atout majeur, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet réalisés en 2024, améliorant à la fois le confort thermique et l'esthétique de la façade. Ces travaux récents valorisent le bien et limitent les dépenses à prévoir pour les futurs propriétaires

Ecole primaire nouvelle Amsterdam : 3 minutes à pied
Collège de l'Agiot : 10 minutes à pied
Lycée Dmont Durville : 7 minutes à pied
Maison médicale Claude Bernard : 10 minutes à pied
Centre médical des Nouveaux Horizons : 15 à 20 minutes à pied de la maison
Vers la gare de La Verrière (lignes comme 5107 ou 5125) : 10 à 20 minutes

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.