5 pièces de 95 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Élancourt

iad France - Julien Levillain vous propose: Bel appartement de 95 m2 avec balcon et spacieuse place de parking en sous-terrain sécurisé à Élancourt -

Au cOEur de la ville d'Élancourt, découvrez ce bel appartement spacieux de 95m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, datant de 1978 et en excellent état. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres confortables, son bureau pratique et ses espaces bien agencés.

L'entrée avec placards dessert un vaste séjour lumineux de 34m2 propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas tout en participants à la vie du foyer. Un balcon privé sans vis à vis vient agrémenter cet espace de vie, offrant un coin extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les 3 chambres offrent des surfaces généreuses et permettent à chacun de disposer de son propre espace intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter les commodités de ce bien.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, chauffage collectif au gaz naturel…
La résidence sécurisée offre un cadre tranquille et paisible, avec digicode, interphone, porte blindée, et la présence d'un gardien pour veiller sur la résidence et ses habitants.

Pour votre véhicule, l'appartement bénéficie d'une grande place de parking en sous-sol.
Vous disposez également d'une cave privée de 6m2 saine et en très bon état.

Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces (10 minutes à pieds), et des transports en commun.
L'environnement calme et verdoyant de la résidence ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie agréable.
A très bientôt en visite, j'ai les clés !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.