Élancourt : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif

À Élancourt, dans le quartier recherché des Réaux, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 82 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014.

Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs, avec une terrasse et un jardin privatif de 108 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier un environnement calme et verdoyant.

Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d'une vue et d'un accès privilégié sur le jardin, offrant à l'ensemble une atmosphère paisible et familiale.

Un appartement lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement agencé :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne, aménagée et ouverte,
• 3 chambres au calme, donnant sur la verdure
• Salle de bains
• WC séparés
• Grande entrée avec placards
• Cellier

La configuration traversante et les nombreuses ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.

Un environnement résidentiel recherché à Élancourt
Situé dans le quartier des Réaux, l'appartement profite d'un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités.
Écoles et commerces sont accessibles à pied, dans un quartier en plein essor bénéficiant également de la présence d'un commissariat récent et du développement d'un futur secteur commercial.

Les atouts supplémentaires
• Jardin privatif de 108 m²
• Terrasse
• 2 places de parking en sous-sol
• Grande cave
• DPE C
• Accessibilité PMR
• Local à vélos
• Résidence récente de 2014
• Écoles et commerces accessibles à pied

Un appartement idéal pour une vie de famille
Avec ses 3 chambres, son jardin de 108 m², sa terrasse, sa luminosité et son environnement calme, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale.
Vous recherchez un appartement 4 pièces avec jardin à Élancourt ? Ce bien situé dans le quartier des Réaux mérite une visite.

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Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968058

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard