Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Élancourt

Au sein d'une résidence familiale et verdoyante, à proximité immédiate de la mairie d'Élancourt, du centre commercial, du parc des Coudrays, des transports et école découvrez cet agréable appartement de 66,58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

LES ATOUTS DU BIEN :
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud.
• Cuisine spacieuse et fonctionnelle, au cœur de l'espace de vie.
• 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.
• Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
• Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements et cellier indépendant.
• Double vitrage et volets roulants électriques.

UN STATIONNEMENT RARE ET PRATIQUE :
• 2 places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une borne de recharge électrique.
• 1 place de stationnement extérieure supplémentaire.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN :
• Résidence familiale entourée d'espaces verts soignés.
• Mairie, écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
• Parc des Coudrays accessible à quelques pas.
• Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec un balcon plein sud et trois places de stationnement : un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4956€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969687