2 pièces de 50 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Jardin privatif - Élancourt

iad France - Natacha Motais vous propose: À vendre – Appartement lumineux avec jardin, Résidence Les 7 Mares

Situé dans la résidence Les 7 Mares, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité, son bon entretien et sa distribution bien pensée.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement, d'un WC indépendant avec lave-mains, puis d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle : emplacement pour la vaisselle, hotte, nombreux rangements.
Une arrière-cuisine vient compléter l'espace avec un coin buanderie et un placard.

La chambre et le séjour s'ouvrent tous deux sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté localisation : à seulement 800 mètres des écoles, collèges, lycées et primaires, et 100 mètres des commerces – un vrai plus au quotidien.

Un bien pratique, lumineux et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.