Élancourt : 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - François Da Costa vous propose: Au sein du quartier dynamique de La Clef de St Pierre

Splendide appartement 2 pièces avec terrasse à Élancourt - Idéal pour premier achat ou investissement locatif !

Situé dans une charmante résidence calme et sécurisée à Élancourt, cet appartement de 47.9m² au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie comprenant, une salle à manger conviviale, une chambre lumineuse, une salle de bain et une cuisine.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en extérieur.

La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts facilite le quotidien de ses habitants.

Vous disposerez également d'une place de parking pour stationner facilement votre véhicule.

Construit en 1993, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Élancourt.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.