Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Ecquevilly

iad France - Thomas Pedrot vous propose: À Ecquevilly, découvrez cette charmante maison familiale de 118 m² au sol (111 m² habitables), très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 682 m² et offrant de très belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 35 m², chaleureux et convivial, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une seconde salle de bains, idéale pour une vie de famille.

Le sous-sol total de plus de 70 m², entièrement isolé et carrelé, est accessible directement par le rez-de-chaussée. Il dispose d'un espace buanderie et atelier, bénéficie d'un système de ventilation par surpression et offre un accès direct au jardin par un escalier. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, stockage ou espace de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 300 m², véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers (abricotier, cerisier, poirier et pommier) et d'une agréable terrasse avec pergola pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est située à moins de 10 minutes des écoles et des commerces aux alentours.

Travaux effectués :
2017 : Façade en crépi refaite
2019 : Installation d'une pompe à chaleur air-air
Poêle à bois
Double vitrage et volets en aluminium
Adoucisseur d'eau Culligan
Système VPS (ventilation par surpression) installé au sous-sol
Ballon d'eau chaude thermodynamique de 300 litres

Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.