2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Dampierre-en-Yvelines

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Charmant appartement T2 idéalement situé dans le centre historique de Dampierre, au sein d'une petite copropriété au calme, au premier étage.
Idéal investisseur ou primo-accédant

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre et une salle douche avec toilettes.

Parmi ses atouts :
* double vitrage
* faibles charges de copropriété
* chauffage et eau chaude électriques permettant une bonne maîtrise de la consommation
* traversant, séjour côté sud-est offrant une belle luminosité
* commerces et restaurants à proximité

La résidence bénéficie également d'une agréable cour intérieure arborée, accessible aux copropriétaires, qui contribue à une ambiance conviviale et paisible.

Selon les nouveaux critères DPE au 1er janvier 2026, ce logement sera classé D, donc sans contrainte locative.

Bus à 350m vers la gare RER B de ST REMY (12min)
Gare lignes N-U Les Essarts (11 min, parking gratuit)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.42€ par mois (soit 449 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.