Crespières : Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Pascale Fremont vous propose: CRESPIERES 78

A vendre, entre Crespières et Mareil Sur Mauldre, belle propriété édifiée au cOEur d'un parc d'un hectare.

Dans un lieu d'exception boisé, à l'abri des regards mais à proximité des transports et des commerces, maison d'architecte d'une superficie de 200 m² environ + une partie comble aménageable isolée de 43 m² environ.

Au rez de chaussée :
L'entrée, fonctionnelle, permet le lien entre une grande pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, la cuisine aménagée et équipée, le bureau, une partie nuit avec salle de bains attenante, un WC indépendant avec lave-mains. Accès aux deux terrasses depuis le salon et la chambre.
A ce niveau également, un cellier, une buanderie avec bac à laver, un garage avec porte électrique, une partie atelier, une chaufferie.
Seconde entrée à l'arrière de la maison.

Au 1er étage :
Un grand palier distribue une très belle chambre de plus de 20 m² avec balcon tout le long du pignon en façade sud, jolie perspective sur la campagne. Trois autres chambres de plus de 13 et 14 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et l'accès à une partie grenier aménageable déjà isolé d'environ 43 m² au sol, plancher béton, deux fenêtres de toit et un outeau.

PRESTATIONS :
Menuiseries extérieures aluminium et bois double-vitrage, volets roulants électriques, store banne abritant une des terrasses sud.
Parquet traditionnel au sol de trois chambres et palier d'étage. Nombreux placards intégrés menuisés dans toute la maison. Aménagement 'discret' également des sous-pentes en éventuels placards.

Accès PMR sur tout le rez de chaussée.
Fibre optique.
Chauffage fuel, chaudière récente.
Accès extérieur indépendant existant depuis le comble aménageable, pouvant permettre entre autres, la création de locaux professionnels.
Grand abri attenant à la maison.

EXTÉRIEURS : Deux terrasses et chemin dallés en périphérie de la maison..
Grande possibilité de place de parking sur la parcelle.
Grands arbres, verger, pelouse, puits, parcelle piscinable.

Proche de toute commodité, crèche, écoles maternelles et primaires. Lignes de bus pour différents collèges et lycées. Gare de Mareil-sur-Mauldre très proche (Versailles, Paris Montparnasse/Saint-Lazare).
40 minutes de Paris en voiture, 1h30 de Deauville.

Vous recherchez un lieu de vie rare ? insolite ? unique ? alors venez découvrir cette maison pour mieux vous projeter sur ce site étonnant doté d'un grand potentiel de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.