Crespières : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Metzger vous propose : Bienvenue dans le charmant village de Crespières, où le quotidien se conjugue avec le confort et la praticité ! Idéalement située avec un accès facile aux commerces locaux, y compris une pharmacie et l'arrivée imminente d'un centre médical, cette maison atypique de 152 m² environ sur un terrain de 380 m² environ offre une résidence chaleureuse et pleine de caractère.

La pièce maîtresse de cette demeure est une vaste salle de séjour de 45 m² environ agrémentée d'une cheminée fermée, offrant une atmosphère accueillante. Adjacente à cette pièce, une véranda lumineuse peut aisément être transformée en une élégante salle à manger. La cuisine séparée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace convivial.

À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes vous attendent, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous comble, créant ainsi un agencement pratique. De nombreux dégagements assurent une fluidité dans la circulation à l'intérieur de la maison.

En bonus, une cave voutée, deux places de parking extérieures et un jardin arboré viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements modernes, tels que le chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet neuve, une alarme, le double vitrage et la fibre optique, assurent un confort optimal au quotidien. Les frais annuels de gaz et d'électricité s'élèvent à environ 1500 €.

Située à proximité des autoroutes A14 et A13, à seulement 30 km à l'ouest de Paris, la maison profite également de la proximité d'établissements scolaires, de l'école maternelle et primaire à Crespières au collège à Feucherolles, et aux lycées à Plaisir et Marly le Roi. Les liaisons de transport sont facilitées par le ramassage scolaire vers les lycées de Saint Germain en Laye, dont le Lycée International. De plus, à 15 minutes de la gare de PLAISIR-GRIGNON, vous pouvez rejoindre Paris Montparnasse en seulement 30 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger EI (ID 44080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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