Maison 2 chambres de 84 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Conflans-Sainte-Honorine

iad France - Sophie Chauvin vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec véranda, jardin, sous-sol total et dépendances.

Dans le secteur recherché et en plein renouveau du Plateau du Moulin, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne J, correspondances RER A et Ligne L), cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'évolution sur une parcelle de plus de 400 m², idéalement exposée.

Elle se compose d' une entrée indépendante desservant un séjour lumineux (25m²) ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m², d'une cuisine équipée avec coin repas, également avec accès à la véranda et au jardin, de 2 chambres confortables (env. 11 m² et 9,5 m²), d' une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et de WC séparés.

Prestations et équipements récents : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau récent, tableau électrique récent, fibre optique et sous-sol total aménagé : Buanderie, Espace de stockage, Garage double.

Extérieurs soignés et fonctionnels : Terrasses, pergola, jardin clos et paysagé, dépendance d'environ 28 m² à réaménager selon vos envies (atelier, bureau, studio, etc.), cabanon de jardin,
abri extérieur, double stationnement dans l'allée.

Localisation idéale : À proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces accessibles rapidement, environnement résidentiel calme et verdoyant.

Contactez moi pour davantage d'informations sur cette maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, avec de beaux volumes et un vrai potentiel à exploiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.