Conflans-Sainte-Honorine : 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Box

CONFLANS-SAINTE-HONORINE - SECTEUR RECHERCHÉ DES CHENNEVIÈRES ? RÉSIDENCE DU CHEMIN VERT.
Situé au sein de la très appréciée résidence du Chemin Vert, dans le quartier prisé des Chennevières, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, permettant de faciliter votre quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes fonctionnels et le potentiel de cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille.

Il comprend :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour / salle à manger lumineux offrant un espace de vie convivial
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Un cellier pratique pour le stockage
- Deux chambres confortables
- Un dressing
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Un extérieur apprécié au quotidien

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.

Les atouts qui font la différence :
- Résidence recherchée et bien entretenue
- Secteur des Chennevières
- Balcon exposé Sud-Ouest
- Box privatif équipé d'un éclairage et d'une prise électrique
- Place de stationnement privative dans un parking fermé et sécurisé
- Nombreux espaces de rangement
- Appartement fonctionnel et familial
- Commerces accessibles à pied
- Écoles à proximité immédiate
- Accès rapide aux transports

Un investissement serein grâce aux travaux déjà financés

Véritable point fort de ce bien : d'importants travaux d'amélioration de la copropriété ont déjà été votés et sont intégralement pris en charge par les vendeurs.

Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une résidence valorisée sans avoir à supporter le coût de ces rénovations.

Travaux concernés :
- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur
- Remplacement des portes d'entrée des immeubles
- Isolation du plafond du sous-sol
- Changement des garde-corps
- Installation d'une VMC motorisée en toiture

Autant d'améliorations qui contribueront au confort des occupants, à la performance énergétique de la résidence et à la valorisation du patrimoine à long terme.

Une opportunité rare sur le secteur !

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, extérieur, stationnements privatifs et copropriété bénéficiant d'importants travaux déjà financés.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence DAVRIL Immobilier : 01_39_72_33_55

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1664.80 euros.