Conflans-Sainte-Honorine : Appartement 3 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

CONFLANS SAINTE HONORINE ** EXCLUSIVITE ** COUP DE COEUR ASSURE ** TOP DE CHEZ TOP ! DE TRES BON RAPPORT, QUALITE, PRIX, et SURFACE ** PARFAIT ETAT GENERAL (postes importants effectués), VRAIMENT idéal pour une 1ère ACQUISITION, FAIBLES CHARGES. Idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes commodités à pieds, à mi-chemin des deux gares RER A / SNCF de fin d'Oise et de Saint Honorine. Petits commerces de proximité, centre-ville, ses bords de Seine et école. Dans RÉSIDENCE PRIVATIVE et FERMEE avec espaces verts TRES BIEN ENTRETENUE (ravalement, fermeture résidence etc...), BEL APPARTEMENT T3 de 46.29 m² habitables (loi carrez), LUMINEUX exposé sud-ouest et TRAVERSANT avec vue dégagée situé au 4ème et dernier étage ! il comprend.: Entrée avec placards, SÉJOUR donnant sur BALCON exposé sud-ouest (belle vue dégagée) avec store banne, 2 CHAMBRES, cuisine équipée type U.S, salle d'eau individuelle indépendante et WC séparé. CAVE PRIVATIVE et GRAND LOCAL VELO, POUSSETTE ETC. Possibilité de se stationner à l'intérieur de la résidence, places résidents libres sans soucis. VRAIMENT IDÉAL POUR 1ère ACQUISITION ! Prestations de qualités et TRES BON ETAT GENERAL. Très bien pour une 1ère acquisition. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY à VISITER TRES RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ***@***.**.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- Idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes commodités à pieds, à mi-chemin des deux gares RER A / SNCF de fin d'Oise et de Saint Honorine. Petits commerces de proximité, centre-ville, ses bords de Seine et école
- DE TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX SURFACE
- Dans RÉSIDENCE PRIVATIVE et FERMEE (clôture et portail électrique) avec espaces verts bien entretenue (ravalement, fermeture résidence etc...)
- Très bon état général avec belle vue dégagée exposé sud-ouest / COUP DE COEUR ASSURE
- BALCON VUE DEGAGEE SUD-OUEST avec STORE BANNE / LUMINEUX
- Idéal 1ère acquisition
- FAIBLES CHARGES de 167€ mensuelles soit 2004€ annuelles TOUT INCLUS chauffage compris, collectif, eau froide, entretien parties communes, espaces verts et assurance copropriété et Syndic
- Double vitrage PVC / oscillo-battant dans pièce d'eau
- Cuisine US aménagée équipée avec meubles hauts et bas, four et lave vaisselle
- Ballon eau chaude neuf
- Electricité + tableau OK
- Salle d'eau 4 ans individuelle et indépendante + WC séparé
- Dressing + porte de placard chambre neuf
- Décoration soignée
- Cave privative et GRAND LOCAL VELO, POUSSETTE ETC. Stationnements résidents à l'intérieur de la résidence
Copropriété de 633 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2004.00 euros.