Conflans-Sainte-Honorine : 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Arnaud Francois vous propose: Coup de coeur assuré !!!

En entrant dans cet appartement de 39 m2 situé au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par le charme de la pièce de vie principale. Vous saurez immédiatement apprécier le cuisine ouverte, totalement équipée et très contemporaine. La chambre donnant sur une salle d'eau moderne finira de vous convaincre. Vous apprécierez également les WC indépendants.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et élégance. Ce bien a été rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Les finitions sont soignées. La copropriété qui date de 1985 est fermée et sécurisée.

Atouts principaux : Une cave en sous-sol, un tableau électrique refait à neuf en 2024, la fibre optique, un chauffage individuel électrique, du double vitrage sur chaque fenêtre et de nombreux placards de rangement.

Idéalement situé, cet appartement vous permettra de trouver tous les commerces essentiels en bas de chez vous. Proche Ecole maternelle, primaire et collège. La gare SNCF de Conflans (Transilien Ligne J) est à 15 mn à pied.

Des places de stationnement extérieur sont disponibles à seulement quelques pas de l'appartement, en zone résidentielle. Ce dispositif permet aux résidents de bénéficier d'un tarif très avantageux de 134 € par an. Une solution pratique et économique pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joli 2 pièces moderne et fonctionnel à Conflans Sainte Honorine ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser au plus vite une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.