Chevreuse : Appartement 2 pièces de 27 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces

iad France - Camille Cintrat vous propose: *** T2 LOUE SPECIAL INVESTISSEUR ***
Au cOEur de Chevreuse, idéalement situé, dans une petite copropriété entretenue et récemment ravalée, un charmant T2 de 26m2 environ agencé en :
Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les + : Chauffage et eau chaude individuel électrique, ravalement récent, fenêtres double vitrages, petite copropriété faibles charges.

Actuellement loué 695€/mois CC, bail en cours depuis Mars 2024, rentabilité nette estimée : 5%
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.