Chatou : Maison 4 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir cette belle maison familiale à fort potentiel de 91 m² (275 m² au sol) implantée au calme sur un terrain arboré de 553 m² situé à Chatou à proximité du quartier des Charmettes du Vésinet et de Montesson.

Cette lumineuse maison très bien construite dans les années 60 présente 3 niveaux de 91 m² (91 m² habitables et 275 m² au sol).

Le 1er niveau est un demi sous-sol avec porte de garage de côté rue et un rez-de-jardin de plain-pied de l'autre côté (avec fenêtres et porte sur le jardin). Il vous offre : garage, salle de bains avec wc, buanderie, chaudière, atelier, et grande pièce avec accès direct sur le jardin. Diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, bureaux, chambres, cuisine d'été

Le 2ème niveau (1er étage) vous offre : double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, toilettes séparées et une grande salle de bains.

Les combles avec escalier existante vous offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (chambre salle de bains, wc, dressing) et bureaux.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur installée en 2024.
Tableau électrique remplacé et mis aux normes en 2024.

La gare RER A de « Le Vésinet - Le Pecq » est située à 1,9 km, 20/25 minutes à pied.
Arrêt de Bus à 200 mètres de la maison desservant la gare RER en 5 minutes.

A proximité de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, restaurants, centre sportif

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.