Maison 4 chambres de 164 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Chanteloup-les-Vignes

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: Maison familiale au calme, en bordure de forêt – au pied d'Andrésy - 4 chambres - sous sol total 90m² - grande pièce de vie

Située au sommet de la colline de Chanteloup-les-Vignes, à la limite d'Andrésy, cette maison spacieuse de 164 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, en impasse et en bordure de forêt.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de placards de rangement. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée est entièrement équipée et bénéficie d'un espace buanderie aménagé en arrière-cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un espace de vie supplémentaire de plus de 20m² est en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. La terrasse exposée plein sud invite à la détente, tandis que le jardin arboré vous garantit intimité et verdure tout au long de l'année.

Un emplacement rare, entre nature et proximité des commodités, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.

Côté technique:
-Chauffage par géothermie au sol, pour un confort optimal et une performance énergétique remarquable
-Climatisation installée pour un intérieur agréable en toute saison
-Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques

Les plus :
-Environnement calme et verdoyant
-Maison en impasse, sans vis-à-vis
-Sous-sol total

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.