Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chambourcy

iad France - Juliette Ballay vous propose: Maison XIXᵉ atypique et pleine de charme – En plein cOEur de Chambourcy.

Idéalement située dans le centre historique de Chambourcy, à quelques mètres de la place de la Mairie et de tous les commerces de proximité, cette authentique maison de ville de 120 m² habitables offre une organisation atypique, pleine de caractère, propice à un cadre de vie familial ou semi-professionnel.

Une distribution en demi-niveaux, chaleureuse et vivante :

Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée pouvant faire office de bureau, atelier ou hall spacieux, distribue une première chambre avec salle d'eau indépendante, parfaitement adaptée pour recevoir ou télétravailler.

Un escalier mène à l'étage principal, où se trouve une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace associe un séjour accueillant (avec cheminée) et une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité.

Depuis cet espace de vie :

Une suite parentale indépendante, avec sa propre salle d'eau.

Un espace nuit réservé aux enfants, composé de deux chambres originales réparties sur deux demi-niveaux, l'une avec salle de douche attenante, l'autre nichée sous les toits, apportant une touche chaleureuse et poétique à l'ensemble.

La maison dispose également d'une cave saine, accessible directement depuis l'intérieur.

À noter :

Le bien nécessite une rénovation. Il s'adresse à des acquéreurs recherchant un emplacement de premier choix, souhaitant personnaliser une maison de caractère à leur image.

Des places de stationnement sont disponibles à la location juste en face, dans le parking de la place de la Mairie, à quelques secondes à pied.

Une adresse centrale :

- Commerces à deux pas : boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, restaurants, marché, services…

-Écoles maternelle, élémentaire, collège accessibles à pied.

- À 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye et du Lycée International, desservi en voiture, en vélo ou par les lignes de bus.

- À 5 minutes des zones commerciales de carrefour Chambourcy, et la zone commerciale de Chambroucy / Orgeval

- Accès rapides vers Paris :

A13 et A14 à 2 minutes (Paris Ouest, La Défense en 20 min)

N13 vers Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Orgeval

RER A via Poissy ou Saint-Germain-en-Laye (bus directs ou voiture)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.