4 pièces de 87 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Chambourcy

Vincent GUINOT vous présente cet appartement traversant de 86,22 m² (Loi Carrez), situé en étage et à deux pas du centre-ville. Alliant confort, luminosité et modularité, ce bien saura s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Un agencement optimisé et modulable
Espace jour : Une entrée avec placard mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente.

Espace nuit : Un dégagement avec rangements dessert deux chambres confortables (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé.

Le "+" modularité : La troisième chambre, attenante au séjour, peut facilement être transformée en grand bureau ou intégrée pour agrandir l'espace de vie (séjour double).

Les annexes & Prestations
Deux caves en sous-sol.

Une place de parking privative.

Immeuble sécurisé avec interphone.

Une situation géographique idéale
Profitez d'un quotidien "tout à pied" : les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Pour vos déplacements, l'accès est facilité avec le RER A et l'autoroute A14 pour rejoindre rapidement La Défense.

L'avis du professionnel : Un appartement familial complet, lumineux et idéalement situé. Une visite s'impose !

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Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 281 kWh/m².an (E) - Classe climat 62 kg CO2/m².an (E)