6 pièces de 162 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Loft - Carrières-sous-Poissy

Maison ancienne de caractère avec dépendance – Carrières-sous-Poissy, centre historique à 5 mn de POISSY. 162 m² 4ch et un bureau sur terrain de 282 m².
Au cœur du village historique de Carrières-sous-Poissy, cette maison ancienne de 1850, autrefois demeure de maraîchers, vous invite à découvrir un cadre de vie unique, mêlant charme d'époque et confort moderne.
Implantée sur une parcelle de 282 m², la propriété offre une surface totale de 162 m², répartie entre la maison principale (130 m²) et une dépendance habitable de 32 m².

Dès l'entrée, les carreaux de ciment et les moulures au plafond donnent le ton : ici, le cachet est partout.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine séparée, dinatoire, de 12 m² donne sur le séjour avec une fenêtre verrière, La hauteur sous plafond de 2,75 m accentue la sensation d'espace.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 m² et 15,5 m² ainsi qu'un bureau de 12 m², une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés également avec fenêtre, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,80 m.

Les combles ont été aménagées en une suite parentale avec grands velux, comprenant une chambre de 16,7 m², une salle d'eau avec WC de 7 m², et un espace bibliothèque/salon TV en mezzanine.

Le sous-sol total abrite une cave à vin voûtée en pierres sèches, un cellier, une zone de stockage ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.

À l'extérieur, un jardin intime et à l'abris des regards, accompagne une dépendance pleine de potentiel. À l'étage, un studio indépendant de 32 m² dans un esprit loft avec balcon donnant sur le jardin, offre séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et mezzanine avec coin nuit. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en remise de 35 m², peut être aménagé selon vos besoins. Cette dépendance est idéale pour un adolescent, une profession libérale ou un projet locatif, avec possibilité d'entrée indépendante.
Un garage attenant permet de stationner une voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann avec ballon intégré (2018). La maison est équipée de la fibre et du wifi, y compris dans la dépendance.

Enfin, la localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un arrêt de bus menant à la gare RER A de Poissy en seulement 5 minutes.
Cette maison pleine de charme et de possibilités n'attend que vous.

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