Carrières-sous-Poissy : Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Anne Prouvost vous propose: Carrières-sous-Poissy - Bords de Seine et Parc du Peuple de l'Herbe
Appartement T4 de 77 m2 avec grande Terrasse et Parking en sous-sol.

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur et système de vidéo surveillance, cet appartement lumineux offre des volumes bien agencés.

Il est composé d'une entrée avec placard qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec radiateur sèche serviette, emplacement pour machine à laver et sèche linge, et des WC indépendants.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le séjour ouvre sur une terrasse de près de 11m2 avec vue dégagée sur les environs.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Localisation idéale, à proximité à pied de toutes les commodités et de la future passerelle piétons/vélos pour rejoindre le centre ville de Poissy et l'accès gare RER.
Arrêt de bus à 3 minutes, gare de Poissy RER A/SNCF ligne J à 13 minutes, supermarché à 10 minutes, un parc à 5 minutes, le groupe scolaire à 3 minutes, ainsi que divers commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) à quelques pas seulement.

Les atouts +++ :
Proximité des transports, des commodités, de l'école et du parc
Fenêtres en double vitrage, volets roulants
Accessibilité PMR
Plan fonctionnel avec 3 chambres
Système de vidéo surveillance des parties communes générales.
Tout est compris dans les charges de copropriété

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Prouvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942969791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.