Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Carrières-sous-Poissy

iad France - Isabelle SERRE vous propose: Carrières-sous-Poissy, quartier des bords de Seine, proche des commerces, et des grands axes (Accès rapide à A13, A14 et N184), ce magnifique appartement très cocoon saura vous séduire.

Une station de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre Poissy (5 mn) et Saint-Germain-en-Laye (24 mn). Gare de Poissy (RER A, Ligne J et futur RER E) à 12 minutes à pied.

** Un espace de vie très agréable**

Ce bel appartement entièrement aménagé avec goût se compose d'une entrée donnant sur le salon avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard et un dressing et une salle de bain avec WC.
La terrasse orientée sud-est et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Une piscine chauffée pour profiter de bons moments en été est à disposition des copropriétaires.

**Les petits plus qui font la différence**
-AUCUNS TRAVAUX à prévoir
-Les radiateurs sont récents (2023) à inertie fluide et connectés
- Le logement est entièrement équipé d'éclairage connecté
-Copropriété soigneusement entretenue et sécurisée
-DPE C

La copropriété offre un cadre de vie privilégié idéal tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un environnement verdoyant (parc du peuple de l'herbe).
Prochainement, une passerelle piétonne au bout de la rue pour rejoindre la gare de Poissy en moins de 5 mn sera construite pour 2027.

IDÉAL POUR TOUS LES PROJETS ! En résidence principale ou investissement locatif.
N'hésitez surtout pas, je suis disponible 6j/7 pour vous le présenter en détails.

Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.