Appartement en vente - Carrières-sous-Poissy
90 000 € *
Carrières-sous-Poissy : Appartement 2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Carrières-sous-Poissy
iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Investissement locatif sécurisé en résidence services – Rentabilité immédiate
Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio, découvrez ce T2 meublé situé rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy, exclusivement destiné à l'investissement locatif.
L'appartement se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec couchage, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'espaces de rangement. Une place de parking complète le lot.
Bail commercial en cours avec l'exploitant, garantissant un loyer annuel de 6 716 € (1 679 € par trimestre).
Charges trimestrielles : 421 €, soit 1 684 € par an.
Données financières :
Prix : 90 000 €
Loyer annuel : 6 716 €
Charges annuelles : 1 684 €
Revenu net annuel : 5 032 €
Rentabilité brute : 7,46 %
Rentabilité nette (hors fiscalité) : 5,59 %
Environnement résidentiel avec accès rapide aux axes routiers et bassins d'emplois des Yvelines et de l'Ouest francilien. Placement adapté à un investisseur recherchant des revenus réguliers, sans gestion locative directe.
En résumé :
- Résidence services avec bail commercial sécurisé
- Rentabilité brute attractive supérieure à 7 %
- Revenus locatifs trimestriels garantis
- Parking privatif inclus
- Ticket d'entrée maîtrisé à 90 000 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio, découvrez ce T2 meublé situé rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy, exclusivement destiné à l'investissement locatif.
L'appartement se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec couchage, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'espaces de rangement. Une place de parking complète le lot.
Bail commercial en cours avec l'exploitant, garantissant un loyer annuel de 6 716 € (1 679 € par trimestre).
Charges trimestrielles : 421 €, soit 1 684 € par an.
Données financières :
Prix : 90 000 €
Loyer annuel : 6 716 €
Charges annuelles : 1 684 €
Revenu net annuel : 5 032 €
Rentabilité brute : 7,46 %
Rentabilité nette (hors fiscalité) : 5,59 %
Environnement résidentiel avec accès rapide aux axes routiers et bassins d'emplois des Yvelines et de l'Ouest francilien. Placement adapté à un investisseur recherchant des revenus réguliers, sans gestion locative directe.
En résumé :
- Résidence services avec bail commercial sécurisé
- Rentabilité brute attractive supérieure à 7 %
- Revenus locatifs trimestriels garantis
- Parking privatif inclus
- Ticket d'entrée maîtrisé à 90 000 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 684 €/an
Annonce proposée par
IAD Doriane Pieragnoli
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.