Buchelay : Maison de 154 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BUchelay – Maison familiale de 130 m², 6 chambres et jardin clos

Philippe Bruneau – Optimhome vous présente cette maison individuelle de 130 m² à Buchelay, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations.

Vous avez besoin de place pour toute la famille, d'un bureau pour télétravailler ou de chambres supplémentaires pour recevoir vos proches ? Cette maison offre six chambres réparties sur deux niveaux, un jardin clos de 590 m² et un garage attenant, dans un quartier résidentiel agréable à proximité des commodités.

Une maison pensée pour votre quotidien

Dès l'entrée, découvrez un séjour traversant lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos amis.

Le salon s'ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose des rangements et des plans de travail fonctionnels pour faciliter la préparation des repas.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un agencement pratique pour envisager une organisation de vie adaptée à différents besoins.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous permettent d'imaginer de multiples possibilités : chambres pour les enfants, espace de télétravail, chambre d'amis ou salle de loisirs. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.

Des améliorations importantes déjà réalisées

Cette maison bénéficie de plusieurs travaux et équipements renouvelés au fil des années :

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025.

Installation de quatre fenêtres de toit Velux en 2025.

Installation électrique refaite en 2023.

Compteur électrique remplacé en 2024.

Fenêtres remplacées en 2020.

Volets électriques remplacés en 2022.

Radiateurs à inertie sèche à l'étage.

Jardin et clôture réalisés en 2020.

Autant d'éléments à prendre en compte dans votre projet d'achat, avec des améliorations déjà effectuées et un confort pensé pour le quotidien.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Le terrain clos et arboré de 590 m² offre un espace extérieur appréciable pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un moment de détente.

Le garage attenant complète les prestations et facilite le stationnement ainsi que le rangement des équipements de la maison.

Une situation pratique à Buchelay

La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, notamment l'A13 et la N13, facilite l'organisation de la vie quotidienne et les déplacements professionnels.

Les informations essentielles

Surface habitable : 130 m²

6 chambres

Terrain clos et arboré : 590 m²

Séjour traversant avec cheminée et insert

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Salle d'eau récente et salle de bains

Deux WC

Terrasse carrelée

Garage attenant

Isolation extérieure réalisée en 2025

DPE : classe D

Six chambres, un jardin clos, un garage et de nombreux travaux déjà réalisés : une maison à découvrir pour donner vie à votre projet familial.

Contactez moi, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Buchelay (78200) offre un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la zone commerciale. Médecins, pharmacies et centre hospitalier de Mantes-la-Jolie sont facilement accessibles. L'accès rapide à l'A13 ainsi que la proximité de la gare de Mantes-la-Jolie facilitent les déplacements vers Paris et l'ouest francilien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 618085 )

Etat général : État Toiture : Standard