Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Buc

Dans un écrin naturel d'une rare intensité, à l'abri de toute nuisance et de tout regard, cette propriété d'environ 180 m² habitables dévoile une vision raffinée de l'art de vivre, où le luxe s'exprime avec discrétion, espace et harmonie.
Édifiée au coeur d'un parc arboré de 1 771 m² intégrant sa propre forêt privée, la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre lumière, silence et nature souveraine. La terrasse intérieure, intime et préservée, prolonge cette sensation d'exclusivité.
Dès les premiers instants, la maison révèle une architecture aux volumes parfaitement maîtrisés, pensée pour sublimer chaque perspective et chaque instant de vie.

Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec rangements introduit des espaces de service parfaitement intégrés : buanderie avec cave, ainsi qu'un vaste garage avec accès direct au jardin. Ce volume remarquable ouvre la voie à des aménagements sur-mesure, tels qu'un espace bien-être, un atelier d'artiste ou une extension de réception.

Premier étage :
Véritable espace de réception, ce niveau accueille une cuisine aménagée aux lignes épurées et un somptueux double séjour baigné de lumière naturelle. La cheminée vient structurer l'espace, tandis que la terrasse prolonge les lieux vers l'extérieur, offrant un dialogue permanent avec la nature environnante.
Une suite parentale aux prestations soignées, intégrant dressing et salle de bains privative, complète cet étage avec élégance.

Deuxième étage :
Un palier en mezzanine, ouvert sur un balcon, distribue avec fluidité un espace bureau ou dressing, trois chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Une adresse rare et précieuse, destinée à une clientèle en quête d'un lieu singulier, où l'intimité, la nature et le raffinement composent un équilibre parfait.
Un bien d'exception, pensé comme un refuge, à la fois inspirant et profondément apaisant.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sylvie OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 540 077 559 LA ROCHELLE
RCP VD/7.000.002/011772/ACI29630