Maison 5 chambres de 236 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Brueil-en-Vexin

iad France - Déborah Monégo vous propose: Belle demeure de caractère – 9 pièces – Garage 3 véhicules – Brueil-en-Vexin
236 m² habitables | Terrain clos de 2 952 m² | 5 chambres | Sous-sol total | Proche Golfs

Cette élégante demeure familiale est située dans le village recherché au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de plusieurs golfs réputés.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de près de 3 000 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, volumes généreux, luminosité naturelle et prestations soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale impressionnant qui mène à un double séjour traversant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et un second WC indépendant.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une entrée indépendante, une cave à vins, deux pièces polyvalentes (salle de jeux, bureau, salle de sport… ), une buanderie, et un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à 4 voitures supplémentaires, en toute sécurité.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un bassin, d'une pergola et de deux terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant.

Les + :
•Maison de caractère, en bon état général
•Volumes généreux et grande luminosité
•Sous-sol total et garage 3 véhicules + 4 places de stationnement sur la propriété
•Jardin arboré et terrasses
•Écoles à 3 min, commerces à 5 min
•Accès rapide A13 / D14
•Proximité des écoles, commerces
• Transports : gare de Juziers (Ligne J – Paris Saint-Lazare) à 10 min, gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J et N – Paris Montparnasse) à proximité, et bientôt l'arrivée du RER E
•Golfs à proximité : Golf du Prieuré à Sailly (3,7 km), Golf de Seraincourt (4 km), Golf du Château de La Chouette à Gaillon-sur-Montcient (6,3 km), Golf de Villarceaux (13 km)

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort et cadre de vie exceptionnel, à moins d'une heure de Paris.

Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.