Brueil-en-Vexin : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Déborah Monégo vous propose: Maison familiale rénovée – 175 m² – Terrain clos de 3 945 m² – Brueil-en-Vexin (78440)
6 pièces | 4 chambres + studio indépendant | Double garage | Proche golfs

Située dans le charmant village recherché de Brueil-en-Vexin, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, cette maison familiale traditionnelle, construite en 2004 et rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux.

À proximité immédiate des écoles, des commerces, de plusieurs golfs réputés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes en voiture et à seulement quelques minutes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour traversant très lumineux équipé d'une cheminée à insert. Le séjour donne accès à une belle terrasse ainsi qu'à un grand jardin arboré exposé ouest. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au double garage.

À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains avec douche et un deuxième WC indépendant.

Un studio indépendant aménagé au-dessus du garage offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs.

Le terrain clos de 3 945 m², soigneusement arboré, propose un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété comprend un double garage ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires à l'intérieur de la parcelle.

Les + :
- Maison en très bon état
- Climatisation réversible installée en 2023
- Studio indépendant au-dessus du garage
- Double garage + 6 places de stationnement sur la propriété
- Environnement paisible
- Proximité des écoles, commerces
- Transports : gare de Juziers (Ligne J – Paris Saint-Lazare) à 10 min, gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J et N – Paris-Montparnasse) à proximité, et bientôt l'arrivée du RER E
- Golfs à proximité : Golf du Prieuré à Sailly (3,7 km), Golf de Seraincourt (4 km), Golf du Château de La Chouette à Gaillon-sur-Montcient (6,3 km), Golf de Villarceaux (13 km)

Spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison est prête à vous accueillir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.