Bougival : Appartement 3 pièces de 94 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

BOUGIVAL, quartier Gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94m², 2 chambres, au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée avec grande piscine (Résidence du Bois Fleuri).
Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10m².
Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Grande cave de 12m².
Appartement en très bon état, très bon DPE. Sols et peintures récents. Double vitrage.
Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence pour30 ke supplémentaires
Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure, chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait.
Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres.
Proximité de la gare (300 m), ligne L (La Défense 20 mns, St Lazare 35 mns), des écoles, et des commerces.
Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien - chauffage- eau froide - eau chaude - entretien espaces verts - ascenseur -piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942645