Bois-d'Arcy : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sandrine Bihoreau vous propose: Rare à Bois-d'Arcy – Maison de plain-pied en ossature bois, éco performante et lumineuse.
Maison de 120 m² habitables (139 m² utiles) sur un terrain de 522 m².
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied en ossature bois, construite en 2012, alliant design moderne, confort thermique et respect de l'environnement. Grâce à sa conception optimisée, elle offre une excellente isolation thermique et phonique, garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie agréable en toutes saisons.

Un intérieur spacieux et chaleureux :
- 4 chambres lumineuses.
- Séjour traversant avec poêle à granulés, parfait pour une chaleur douce et naturelle.
- Cuisine moderne ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
- Salle de bain, salle d'eau et deux toilettes séparés.

Un extérieur pensé pour le bien-être :
- Jardin paysagé et entièrement clôturé, offrant calme et intimité.
- Un patio de 13 m² et une grande terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours.
- Garage aménagé en buanderie/atelier (19 m²), facilement reconvertible.
- Équipements pratiques : arrosage automatique, cuve de récupération d'eau de 3000L enterrée, cabanon de jardin.

Une situation idéale :
- Environnement paisible dans un quartier recherché.
- Proximité des commerces et des écoles.
- Accès rapide aux axes routiers principaux.

Maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie sain, économique et chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 17447 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.