Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bois-d'Arcy

Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout !

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ?
Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur.

Un intérieur pensé pour la vie de famille
• Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée
• Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée)
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas
• Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible
• Garage attenant et abri de jardin pour le rangement

Un espace nuit confortable à l'étage
• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau
• Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités
• Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous
• Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies

Un confort optimal au quotidien
• Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée
• Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie
• Exposition Est/Ouest, pour une belle lumière du matin au soir

Un emplacement au top !
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement.

Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894405