Bois-d'Arcy : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement T4 rénové – 78 m² – 3 chambres – Bois-d'Arcy (Quartier La Croix Blanche)

Nouveauté – Rare sur le secteur !
Situé dans une résidence calme et recherchée de Bois-d'Arcy – Quartier La Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² Carrez, entièrement rénové avec goût.

Agencement idéal :
• Grande entrée avec nombreux rangements et WC séparés
• Spacieux séjour lumineux exposé Ouest
• Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
• 3 belles chambres (10 à 11 m²) dont une modulable pour agrandir le séjour
• Salle de bains avec fenêtre et finitions de qualité

Les atouts :
• Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir
• Nombreux rangements intégrés
• 2 grandes caves
• 1 place de parking privative + stationnement libre dans la résidence
• Ravalement récent (2021) et chaudière neuve (2023)
• Accès rapide à l'A12 et proche des gares

Idéal pour :
• Une jeune famille
• Un premier achat serein sans travaux
• Un investissement locatif sûr et rentable

Un appartement clé en main, alliant confort et praticité. À visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 597, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920352