4 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Bois-d'Arcy

iad France - Stéphanie Demange vous propose: Appartement 4 Pièces – Balcon – Résidence avec Espaces Verts

Situé au cOEur de Bois-d'Arcy, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 67,52 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon et une cave complètent ce bien.

Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz naturel. Le ravalement avec isolation thermique extérieure a été réalisé en 2021 et la chaufferie a été rénovée en 2024. La résidence, construite en 1968, bénéficie d'espaces verts soignés, de la fibre optique et d'un service de conciergerie.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et de praticité. Un box en option peut également être proposé en complément.

Et si ce logement était le point de départ de votre prochain chapitre ? Appelez-moi pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.