Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Bois-d'Arcy

BOIS-D'ARCY CENTRE – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – BOX – LUMINEUX

Idéalement situé en plein cœur de Bois-d'Arcy, au sein d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage, offrant luminosité, calme et vue dégagée.

Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un couple ou un investissement, alliant praticité et qualité de vie au quotidien.

Un intérieur lumineux et bien agencé

Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente
• Une cuisine aménagée avec loggia et cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Deux chambres confortables avec placards intégrés
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

Des extérieurs et annexes appréciables

• Balcon avec vue dégagée
• Loggia pratique
• Cave privative
• Box fermé, véritable atout en centre-ville

Les atouts du bien

Dernier étage (calme et luminosité)
Appartement traversant
Nombreux rangements
Compteurs individuels récents pour le chauffage
Résidence agréable et bien entretenue
Box

Un emplacement privilégié

Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec :
• Commerces à proximité immédiate
• Écoles accessibles à pied
• Transports et accès rapides aux axes routiers

Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement, luminosité et confort.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950542