Bois-d'Arcy : Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Situé en plein centre de Bois-d'Arcy, cet appartement traversant de 59 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury (ligne vers Montparnasse) et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2021, cet appartement se compose :d'une entrée avec rangements d'un séjour exposé sud ouvrant sur un balcon filant de 6 m²d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia de deux chambres équipées de placards d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi une cave offrant un espace de stockage complémentaire.
Possibilité d'acquérir un box en option.
Chauffage collectif avec individualisation des charges (régularisé à 900 € pour l'année 2024).
Copropriété bien gérée de 240 lots sans procédure en cours.
Charges annuelles : 3 440 €. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr