Achat maison 3 chambres - Blaru
Achat maison 3 chambres - Blaru
Achat maison 3 chambres - Blaru
Maison en vente - Blaru

Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Blaru

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Blaru

iad France - David Aigrefeuille vous propose: Maison de caractère 3 chambres avec dépendance – BLARU (78)

Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet alliant le parfait compromis entre le charme de l'ancien et la proximité des commodités (A13 et Gares pour Paris Saint-Lazare à moins de 10 min).

Un agencement fonctionnel & unique
Au RDC : Une entrée sur une grande cuisine équipée et salle à manger, un cellier, un salon avec cheminée insert, et un WC avec lave-mains.

À l'étage (Double accès indépendant) : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. La configuration idéale pour le télétravail ou l'intimité de chacun.

Extérieur & Dépendances
Édifiée sur un ensemble entièrement clos, la propriété comprend :

Un beau jardin avec un espace barbecue pour les beaux jours.

Dépendance : Un bâti en briques d'environ 60 m² au sol comprenant bucher, cave garage et stockage. Possibilité de le transformer en habitable.

Emplacement stratégique
Transports : Gares de Bonnières ou Vernon à moins de 10 min (Paris Saint-Lazare en 50 min) et accès rapide A13.

Quotidien : Écoles, commerces et supermarchés à seulement quelques minutes.

Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur par son charme et sa modularité grâce au double accès à l'étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

David Aigrefeuille


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.