Beynes : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Maison récente sortie de terre en 2024, aux normes RE 2020 et classée en performance énergétique A, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un bel environnement.
Édifiée sur un terrain de 2 327 m², cette maison clés en main développe 125 m² loi Carrez et environ 194 m² au sol.

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger ouverte sur la cuisine avec une terrasse de 35 m²
Cellier attenant
Une chambre avec possibilité de créer facilement une salle d'eau ou salle de bain
WC séparé

À l'étage :
Trois chambres existantes (chacune ayant son propres dressing)
Grande suite parentale avec salle d'eau privative, facilement divisible afin de créer une quatrième chambre
Salle de bain indépendante
WC séparé

Sous-sol :
Sous-sol de 69 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond, idéal atelier, stockage ou espace loisirs

Les plus de cette maison :
Pompe à chaleur
Plancher chauffant au RDC
Huisseries PV double vitrage et baie vitrée du salon en aluminium
Hotte à extraction d'air extérieur
Vue totalement dégagée sur les champs
Maison entièrement électrique et domotique (volets roulants, portail et porte de garage motorisés)
Système écologique de récupération des eaux de pluie avec pompe automatique
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage
Aire de jeux sécurisée pour les enfants
Arbres fruitiers sur le haut du jardin idéals pour votre propre consommation
Situé à 2 min de la gare de Beynes en voiture

Consommation énergétique :
Dépenses estimées entre 480 € et 690 € par an.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant le confort moderne et économies d'énergie Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.