Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Beynes

iad France - Rebecca Tuil vous propose: BEYNES – Maison individuelle avec sous-sol total sur 792 m² de terrain

Cette maison individuelle construite en 1985 vous séduira par son environnement calme, sa belle luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 792 m², elle développe 100,32 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Entrée
* Cuisine indépendante
* Double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une belle exposition
* Une chambre
* Salle d'eau
* WC indépendants

ÉTAGE

* Deux chambres
* Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint

SOUS-SOL TOTAL

* Garage
* Atelier
* Nombreux espaces de rangement

EXTÉRIEURS

Cette maison offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse et d'une véranda.

ENVIRONNEMENT

Dans le secteur de La Muette, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.

* Centre-ville de Beynes : environ 5 minutes en voiture (10 à 15 minutes à pied)
* Gare de Beynes : environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse via la ligne N.
* Centre Commercial de la Petite Mauldre : 5 minutes en voiture, avec supermarché, pharmacie, commerces et services du quotidien.

PRESTATIONS

* Construction de 1985
* Sous-sol total
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Chauffage électrique par radiateurs Noirot
* Conduit de cheminée
* Tout-à-l'égout
* Isolation des combles et du sous-sol
* Ventilation VPH
* Ventilation refaite
* Traitement de la toiture et isolation réalisés en 2020
* Ravalement de façade et installation des volets électriques
* Ballon d'eau chaude récent
* Adoucisseur d'eau

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, de beaux espaces de vie et de prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.