4 pièces de 91 m² - Proche commerces - Box - Bailly

iad France - Dursun Kara vous propose: Opportunité - Appartement spacieux de 5 pièces à Bailly

Situé dans la charmante ville de Bailly, cet appartement de 90.77 m² offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité.

Construit en 1970, cet appartement traversant est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une exposition ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger ouverte sur un séjour, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.

L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un gardien veille sur la tranquillité des résidents. Le système de chauffage par chauffage urbain et la distribution par système de chauffage mural assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un Box double, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'une piscine extérieure.

Enfin, la localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun ( tram à 5 mn ), vous offrant une vraie qualité de vie au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dursun Kara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 491353678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.