Auteuil : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Maison familiale d'environ 113 m², 4-5 chambres avec jardin 540 m² – Auteuil-le-Roi 78770 – Proche écoles et gare

Située dans un secteur calme et recherché d'Auteuil-le-Roi, cette agréable maison traditionnelle de 113 m² habitables, construite en 1974 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un terrain clos et arboré de 540 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.

Élevée sur un sous-sol total fonctionnel, la maison se compose :

Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger lumineuse, salon chaleureux, 2 chambres (dont une avec accès à la terrasse), salle d'eau et WC séparé.

À l'étage
2 grandes chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre, un bureau ou un espace de jeux.

Sous-sol total
Garage, chaufferie/buanderie, cave – offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
L'environnement est calme à proximité des écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied et de la gare Montfort-l'Amaury – Méré (Ligne N) à seulement 6 minutes en voiture.

Points forts :
•Maison familiale prête à emménager
•Sous-sol total et garage
•Jardin clos et arboré avec terrasse
•Quartier calme et verdoyant
•Écoles accessibles à pied, gare à proximité

N'attendez plus, venez visiter et découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison idéale pour une vie de famille agréable !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.