Auteuil : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité au cœur du joli village d'AUTEUIL LE ROI, à pied de l'école et des transports, venez découvrir cette agréable maison d'environ 102 m2 bâtie sur un terrain paysagé de 796 m2 avec vue direct sur la campagne environnante. Un bien en parfait état d'entretien et très économe en énergie grâce à un système de chauffage récent et performant. Au rez-de-chaussée, la cuisine tout équipée distribue un vaste séjour lumineux composé d'un salon chaleureux avec cheminée pour vos douce soirée d'hiver et d'une double salle à manger exposée plein sud offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne aux matériaux de qualité ainsi qu'une chaufferie dont l'accès se fait par l'extérieur complète ce niveau. A l'étage, un large palier aménagé de nombreux rangements dessert trois chambres de 12 m2, 11 m2 et 9 m2 situées au calme à l'arrière de la maison avec vue direct sur le jardin et la nature créant ainsi des espaces intimes et reposants pour chacun des membres de la famille. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin aménagé et arboré de multiples essences d'arbres fruitiers. Ce sera l'endroit idéal pour vous ressourcer et cultiver vos légumes grâce à une serre et un potager. Deux abris de jardin vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. Devant la maison, la cour fermée vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Enfin, laissez libre cour à votre imagination pour créer un atelier, un logement annexe, une activité professionnelle ou simplement du stockage supplémentaire dans la dépendance de 27 m2 qui reste à aménager. Un vrai plus pour faire évoluer le potentiel habitable de cette maison. On aime : les fonctionnalités, l'entretien, le chauffage performant, la localisation, l'exposition sud, les surfaces annexes et le grand jardin paysagé. A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840661) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière