Aulnay-sur-Mauldre : Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Magnifique Maison de 175 m² rénovée sur un vaste terrain de 1455 m² à Aulnay-sur-Mauldre
Possibilité d' acquérir un terrain constructible ( DP ET PC purgé et accordé pour R+1/ superficie plancher de 148m2 sur terrain de 782m2 ).

À la recherche d'un lieu d'exception pour établir votre résidence principale / secondaire / regroupement familiale..) dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante maison est un véritable bijou à l' abri des regards.

Elle offre : entrée avec dressing, séjour de 45m2 baignant de lumière et chaleureux avec sa cheminée avec accès direct à la terrasse et jardin plein sud ( prévoir cuisine ( arrivées et évacuations déjà existantes ), une chambre de 15m2, un coin bureau de 8m2 et une salle de douche avec WC de 10.50m2 offrant la possibilité d' une vie de plain pied et accès PMR.

A l' étage : vous découvrirez 4 chambres ( 13 / 12.50 / 15.50 / 12 ) ainsi qu' un débarra et une salle de douche avec WC

Au sous-sol aménagé avec une cuisine vous pourrez profiter de cet espace propre pour y créer salle de jeux / salle de sport... selon vos envies !

Pour les extérieurs : vaste jardin sans vis à vis entièrement clos avec deux paliers plats, une terrasse avec store banne électrique, portail électrique, visiophone, alarme,
volets roulants électrique centralisés, isolation extérieur, isolation des combles, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur AIR / EAU ATLANTIC NEUVE avec panneaux solaire ( chauffage et eau chaude programmable à distance afin de réduire les consommations ) !

Taxe foncière 2152euros

Une résidence idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à seulement quelques minutes à pieds des écoles et parc, 20 min à pieds de la gare de Nezel (ligne N) et à 2 min du centre ville de Maule.

N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.