Aulnay-sur-Mauldre : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces

Situé au sein d'une petite copropriété calme et familiale, dans un environnement bucolique particulièrement recherché, ce charmant duplex de 33 m2 offre un cadre de vie paisible avec une vue exeptionnelle sur la Mauldre et la forêt environnante. Niché au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et de l'absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m2, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée très appréciable, idéale pour profiter de moments de détente. L'étage est dédié au coin nuit et se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m2, bénéficiant de la même exposition et d'une vue tout aussi agréable. Une salle de douche avec WC complète cet espace, offrant praticité et confort. Ce bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout au quotidien. Parmi ses nombreux avantages, vous apprécierez le double vitrage, la présence de la fibre optique dans l'immeuble, ainsi que le calme de la copropriété. La localisation est également un point fort, avec un accès rapide aux commodités, situées à seulement 5 minutes de Maule. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité immédiate de la forêt et d'un terrain de sport accessibles en seulement 2 minutes à pied. Ce duplex représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
A visiter dès que possible !
La copropriété compte 14 lots principaux et le montant des charges mensuelles est d'environ 75 euros. DPE : E (298) GES : B (11)
Contact : Laurent Léon (EI). agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282. Tel : ** ** ** ** ** ***@***.**