Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aubergenville

Vente d'une maison 7 pièces ( 140 m² ) et S/sol Aubergenville Bazemont. DANS VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET — PROJECTION D'UNE MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir ce projet de construction d'une maison familiale située dans le hameau de Bazemont, commune d'Aubergenville. Une belle opportunité vous attend avec cette future maison de 7 pièces d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m².

Une configuration idéale pour votre confort
Elle se compose comme suit :

Une entrée accueillante desservant un séjour/salon spacieux de 39 m²

Une cuisine de 13,76 m², ouverte ou fermée selon vos envies, pouvant former un bel espace de vie de 53 m²

5 chambres, dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée

Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC

Une cuisine américaine pour un espace moderne et convivial

Un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal

Un sous-sol total avec garage double

Un extérieur agréable et un cadre paisible
La maison bénéficie également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en famille. Elle est construite sur un étage avec sous-sol.

Une performance énergétique remarquable
Grâce à son isolation de qualité et ses équipements modernes, cette maison est classée :

DPE : A (70 kWh/m²/an)

GES : A (6 kg CO₂/m²/an)

Détail du projet
Le bien est proposé à la vente au prix de 472.650 € TTC (honoraires inclus à 3,07 %, à la charge de l'acquéreur), comprenant :

Valeur du terrain : 214.000 €

Coût de la construction : 258.650 €, incluant :

les frais de raccordement (VRD)

les peintures

les revêtements de sols (carrelage et parquet)

hors aménagements extérieurs

Un emplacement stratégique
Située à seulement 7 minutes du centre commercial et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :

Écoles maternelle et élémentaire à 8 minutes en voiture

Gare d'Aubergenville (ligne vers Paris Saint-Lazare)

Gare de Nézel (liaison vers Montparnasse)

Accès rapide à l'A13 en 15 minutes