Maison de 190 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aubergenville

Découvrez cette charmante demeure de 8 pièces réparties sur 4 niveaux, construite en 1985 à Aubergenville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour comprenant salon et salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec simple vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Le 1er étage offre trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec simple vasque, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Au 2e et dernier étage, les combles aménagés proposent deux pièces polyvalentes.
Le sous-sol, récemment aménagé, présente une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres et comprend un garage, une buanderie, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
À noter également la terrasse aménagée, le jardin sans vis-à-vis, et la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison.
L'emplacement est privilégié, situé dans un quartier calme et résidentiel d'AubergenvilleCommerces, écoles et crèches à proximité.

(DESCRIPTION DES TRANSPORTS / COMMODITÉS)
Les + du bien :
- à 1 heure de Paris
- à 5 minutes à pied de la gare d'Aubergenville-Elisabethville (Ligne J) vers la Gare Saint Lazare en 40 minutes.

À noter :
- pompe à chaleur
- Taxe foncière : 3045 € / an
- Charges courantes annuelles : à venir / an

- Coût annuel du chauffage : à venir/ an
- Etat du bien :en bon état

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 ( C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 ( A)
Coût de l'énergie min / max à venir
Année de référence des prix : à venir
Prix de vente : ** € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir -Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.