Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Aubergenville

iad France - Élodie Maraud vous propose: A Aubergenville, dans une rue calme du centre ville – Maison de ville ancienne avec beaucoup de charme, rénovée d'une surface de 94m², 3 chambres, bâtie en 1850 sur un terrain de 180m² avec 2 caves, une place de parking dans la cour et une dépendance. Cette maison se compose de la manière suivante :

Au RDC, une entrée dessert une cuisine avec accès terrasse, un séjour avec cheminée insert et accès à une seconde terrasse et la cour et des WC.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec WC, et des escaliers amenant au grenier non aménagé.

En plus : grenier non aménagé servant de stockage + dépendance de 20m² sur 2 niveaux à aménager pouvant servir de studio indépendant ou pour une profession libérale.

Deux caves voutées complètent ce bien.

Extérieur : une cour intimiste bien entretenue et bien exposée (sud).

Prestations : DPE D/B, radiateurs radiants électriques de qualité, cheminée insert, VMC, double vitrage alu récents, fibre optique.

Stationnement : une place de stationnement possible dans la cour + devant la maison.

Secteur : Maison située au cOEur d'Aubergenville, dans une rue calme, école maternelle et primaire à 4 min à pied. Tous commerces / Centre-commerciaux situés à moins de 4 min en voiture. Accès A13 à 5 minutes en voiture. Gare SNCF de Aubergenville Elisabethville (ligne J - Paris-Saint Lazare) à 5 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.