Maison de 66 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Aubergenville

iad France - Damien Gressier vous propose: Nichée dans le quartier prisé d'Élisabethville à Aubergenville, cette bâtisse datant de 1948 séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Avec environ 66m² habitables, elle a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. En franchissant le portail, vous découvrirez un joli jardin clos, intime et facile à entretenir, agrémenté d'un abri idéal pour les deux-roues ou les repas en extérieur. Côté stationnement, vous pouvez rentrer une voiture.

À l'intérieur, les volumes sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant une configuration originale et fonctionnelle : un séjour cosy, une cuisine conviviale prolongée par un cellier, une salle d'eau avec WC. En sousplex, une chambre avec salle de bains privative et WC pour un confort optimal, tandis que les combles aménagés accueillent un second espace nuit ou bureau.

Son emplacement est un vrai atout : commerces, services et marché du samedi accessibles à pied, gare à seulement quelques minutes, et un accès rapide à l'A13 pour rejoindre Paris ou la Normandie. Sans vis-à-vis, ce bien rare sur le secteur est une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre charmant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.