Achat maison 5 chambres - Andrésy
Achat maison 5 chambres - Andrésy
Achat maison 5 chambres - Andrésy
Maison en vente - Andrésy

Andrésy : Maison 5 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Andrésy

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: À seulement quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, se cache un véritable écrin de sérénité. Derrière son portail, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous ouvre ses portes et vous invite à poser vos valises.

Dès l'entrée, la lumière vous accompagne. Le double salon-séjour s'ouvre largement sur une cuisine contemporaine et une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir vos proches ou savourer un café face au jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où chaque saison révèle sa beauté.

Côté nuit, quatre belles chambres (et la possibilité d'en créer une cinquième) offrent confort et intimité. La salle de bain moderne et les nombreux rangements complètent parfaitement cet espace de vie pensé pour la famille.

Le sous-sol total est une surprise à lui seul. Aménagé avec soin, il offre plus de 100m² supplémentaires : une grande pièce baignée de lumière grâce à sa baie vitrée pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux pour les enfants, des espaces de rangement généreux et une pièce polyvalente selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain de 650m², arboré et protégé des regards, appelle à la détente, aux repas d'été et aux moments de partage.
Une belle véranda permet de profiter au calme de chaque moment même sur les saisons fraîches.

Entièrement rénovée avec goût, parfaitement isolée, équipée de fenêtres récentes, volets roulants, ballon neuf et climatisation réversible, cette maison allie charme, modernité et confort. Son DPE en C en fait un bien rare et recherché.

Ici, tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à profiter.
Un bijou immobilier à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne-Sophie GOULLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).