Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Andrésy

ANDRÉSY ** EXCLUSIVITE ** ALERTE !! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! EMPLACEMENT IDÉAL ! SECTEUR RESIDENTIEL, PAVILLONNAIRE dans domaine pavillonnaire calme et prisé à deux pas toutes commodités à pieds, 400 mètres gare SNCF (Ligne J - St Lazare), commerces, centre-ville et ses bords de Seine. CHARMANTE Maison Familiale de 1990 d'environ 155m² habitables (200au sol), répartis sur 2 niveaux édifiée sur un BEAU terrain de 334 m² exposé Est-Ouest sans vis à vis et clos. Elle comprend.: vaste Entrée,, grande cuisine avec coin repas et accès direct au garage (buanderie + rangements) attenant, Beau séjour et salle à manger de 39 m² lumineux avec poêle donnant sur jardin paysagé et terrasse dégagements, 2 suites parentales avec rangement en rdc dont une de 19 m2 et une de 13.63 ! ainsi que des wc séparés Au 1er.: VASTE Palier servant d'espace de télétravail 3 GRANDES CHAMBRES, une pièce pouvant être considéré comme chambre ( reste plus qu'a installer un VELUX ) une salle d'eau avec wc.. Nombreux rangements et garage attenant. Etat général irréprochable, décoration soignée et belles prestations d'ensemble. Beaux volumes. Stationnement extérieur.
BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller DETAILLER CYNTHIA / ** ** ** ** ** ***@***.**
A VISITER RAPIDEMENT.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SECTEUR RESIDENTIEL, PAVILLONNAIRE, FAMILIAL calme et prisé à deux pas toutes commodités à pieds, 400 mètres gare SNCF (Ligne J - Paris St Lazare), commerces, centre-ville et ses bords de Seine. Collège et écoles à deux pas.
- Beaux volumes, état général irréprochable et décoration soignée.
- 4 BELLES et GRANDES CHAMBRES
- Cuisine aménagée équipée avec.: meubles hauts et bas, t, plaque, four, micro-onde, lave vaisselle et hotte réfrigérateur
- PARFAIT ETAT GENERAL / DERNIERS TRAVAUX EFFECTUES..
- Ballon d'eau chaude 2024.
- Fenêtres double vitrage PVC + ALU.
- Aménagement jardin entretenu par un jardinier
- Radiateurs et système de chauffage de qualité
- Garage attenant + stationnements extérieurs.
- Beau jardin de 334m² clos bien exposé sans aucun vis à vis et grande terrasse (environ 25m² à l'abri des regards)
-ASL charge environ 265 à l'année
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 265.00 euros.