Andrésy : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ANDRÉSY** EXCLUSIVITÉ ** À VISITER TRÈS RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP, DPE en D et GES en D. En bon état général, quelques rafraichissements à prévoir (postes importants effectués, tableau électrique, double vitrage et volets roulants PVC etc. Secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison dit 'GIROFLÉE PRIME' d'environ 93 m², édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-ouest de 197m².
Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 32m² lumineux, donnant accès direct terrasse et jardin, cuisine semi-ouverte de 9 m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé.
Au 1er. : Palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménagé !
Bien entretenue. Abri de jardin. BOX privatif et stationnement possible à proximité. Idéal 1ère acquisition. DE TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE, BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL !
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement Arthur AVEDIKIAN votre agent commercial siren 530144799 au 06_64_86_33_55 / ***@***.**

- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. :

** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER TRÈS RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués), Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces.
- POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE en Det GES en D, entre 1360 et 1860 annuelle
- Grenier aménagé
- Tableau électrique OK
- Porte d'entrée tierce Vitrée / Stores bannes électriques
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques + volets bois
- Chauffage individuelle gaz
- Cheminée avec insert
- 2 WC
- Cuisine aménagée et équipée. : Plaque de cuisson gaz, hotte, four, et meubles hauts et bas.
- BOX PRIVATIF et stationnement possible à proximité
- Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-ouest de près de 200m². Deux Terrasses exposées sud-ouest et sud-est
- ASL avec environ 140 de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons, assurance commune... Arthur AVEDIKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530144799 - PONTOISE.