Andrésy : 5 pièces de 88 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Duplex

ANDRESY *** EXCLUSIVITE *** TRES BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX COUP de COEUR en REZ de JARDIN (GRAND)., dans résidence en partie fermée, BON RAPPORT QUALITE / PRIX / SURFACE. ! à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces. BEAU DUPLEX, JARDIN/TERRASSES PRIVATIFS CLOS EXPOSES PLEIN SUD SANS AUCUN VIS à VIS de 87,55m² Habitables LUMINEUX, 2ème extérieur privatif supplémentaire, TERRASSES. Il comprend.: Entrée dégagement, séjour double de 29m² (31 au sol) accès direct JARDIN/TERRASSE (sud), grande cuisine individuelle neuve, cellier, salle d'eau neuve, WC avec lave mains et rangements. A l'étage.: Palier bureau ou autres, 3 BELLES CHAMBRES dont 1 avec DRESSING, rangements et SDB. BON ETAT GENERAL, refait en grande partie sur ces dernières années. PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possible. Idéal 1ère ACQUISITION. TRES BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ***@***.**. Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitations. Charges courantes annuelles de 2179€ soit 181€ mensuelles.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- TRES BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX en REZ de JARDIN avec 3 CHAMBRES.
- TRES BEAU JARDIN + TERRASSE (le plus grand de la Résidence) exposé plein SUD et sans aucun vis à vis donnant sur les espaces verts.
- Refait en grande partie sur les 3 dernières années, décoration soignée.
- Installation + tableau électrique refait dans son intégralité en 2019.
- Plomberie neuve de 2019.
- Cuisine aménagée équipée grande et individuelle de 10m², elle comprend.: Plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas.
- Radiateurs connectés neufs de 2019.
- Deux TERRASSES EXTERIEURES (rangements divers)
- Palier dégagement avec possibilité de bureau ou autres.
- 3 BELLES CHAMBRES dont 2 avec rangements / DRESSING.
- Salle d'eau, cuisine, décoration, peintures etc. de 2009.
- Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitations. Charges courantes annuelles de 2179€ soit 181€ mensuelles.
- Idéal 1ère acquisition, COUP de COEUR / Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes.
- PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possible en plus.
Copropriété de 538 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2179.00 euros.